4月25日，自然(rán)资(zī)源部(bù)部长(zhǎng)王广华在(zài)全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记(jì)。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地(dì)，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记(jì)局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示(shì)，十年(nián)来，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)体(tǐ)系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升(shēng)不动产登(dēng)记法治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益(yì)，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)都登记什(shén)么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定需(xū)要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登(dēng)记(jì)，由于(yú)房屋类型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一(yī)，不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)一(yī)种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不(bù)动产情况奠(diàn)定数据基(jī)础，同时有利于维护房(fáng)地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，市场比较关心的(de)是，该政俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打策是否是(shì)房地产税征收的(de)信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国(guó)不动产统一(yī)登记后，房地产税才(cái)可能(néng)全面落地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环节税(shuì)已经具备了出台的(de)所(suǒ)有技术条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记(jì)的信(xìn)息为基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情(qíng)况(kuàng)。

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