过去辉煌的(de)千(qiān)亿(yì)房(fáng)企如今正在面临(lín)退市潮，这是一场史无前(qián)例(lì)的大撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股有十几家公司的股价低于1元(yuán)，其中超过10家(jiā)A股房企股价低于(yú)1元(yuán)/股(gǔ)，可能(néng)触发强制退市(shì)，其中包括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城(chéng)、泰(tài)禾这(zhè)两家(jiā)曾经(jīng)的(de)千(qiān)亿房企。

　　这些房企都是之前高速扩张的激进企(qǐ)业(yècow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读)，在周期性(xìng)调整(zhěng)后面临着过去(qù)的举债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公告称(chēng)，截(jié)至2023年(nián)5月31日，公(gōng)司股票收盘价连续18个(gè)交(jiāo)易(yì)日低于1元/股，预计(jì)将连续20个交(jiāo)易日低于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存在被终止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股(gǔ)票收盘价(jià)连续(xù)13个交易日均低于1元/股，预计连(lián)续二十个交易日低于1元(yuán)/股。根据(jù)规定，该公司股票(piào)可能被(bèi)深圳证券交(jiāo)易(yì)所终止上市交(jiāo)易(yì)。因触及交易类强(qicow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读áng)制(zhì)退市(shì)情(qíng)形而终止上(shàng)市，公司股票不进(jìn)入退市整理期。

　　目前，已经(jīng)有一家房企*ST蓝光在今(jīn)年首个(gè)被强(qiáng)制退市，其(qí)股价(jià)连续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因(yīn)同样的原因被要求强制(zhì)退市并转到老(lǎo)三(sān)板。市(shì)场猜测(cè)下一个面临强制退市的房企(qǐ)可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股价已(yǐ)连续超过18个(gè)交(jiāo)易(yì)日低(dī)于1元。尽管该(gāi)企业的大股东和管(guǎn)理层正在讨论(lùn)稳(wěn)定股价(jià)的措施(shī)，但其股价仍在持续下跌，可能(néng)未能及时挽回局势。

　　据了解，房地产行业在(zài)2023年开(kāi)始在(zài)政策引导下(xià)缓慢复苏，但(dàn)整体(tǐ)仍面临压力。许(xǔ)多上市(shì)房企在2022年面临营业收入下滑(huá)和盈(yíng)利亏损的局面。今年前4个月，国有(yǒu)房企的发债量(liàng)同(tóng)比增长5％，而民营房企的发债量大(dà)幅下降48％。销售方面，房地产市场仍(réng)面临调整压力，购(gòu)房者(zhě)的置业情绪持续下(xià)降。

　　这一(yī)现象(xiàng)发生的同时(shí)，房(fáng)企(qǐ)发展模(mó)式(shì)也在发生(shēng)转变(biàn)。过去的高(gāo)周(zhōu)转模式(shì)，即快速拿地、开发、回笼资(zī)金的方式已经不再可行。政府出台(tái)了(le)一系列限制(zhì)措施(shī)，如三道红(hóng)线、房贷(dài)五分档、土(tǔ)拍(pāi)两(liǎng)集中等(děng)，严格了房企(qǐ)的融资渠道(dào)。许多房企陷入(rù)了债务困(kùn)境(jìng)，不得不寻求(qiú)债务展期来延缓(huǎn)问题的爆发(fā)。

　　有业内人士表示，退(tuì)市(shì)潮(cháo)将加快房(fáng)企(qǐ)债务重组的进程，警(jǐng)示整(zhěng)个行业(yè)更(gèng)加谨慎，并保护投资者和购房者的利(lì)益。随着房地(dì)产行(xíng)业的加速出清，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好(hǎo)政策也将出(chū)台。这次调(diào)整后的(de)房(fáng)地产行业需要进(jìn)行整cow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读顿和养护，以便迎接新的发展(zhǎn)阶(jiē)段。在此(cǐ)之(zhī)前，可能会有(yǒu)更多房地产企(qǐ)业退(tuì)市，最(zuì)终只剩下头(tóu)部(bù)企业(yè)。

　　值(zhí)得注意的是(shì)，中国人(rén)民大学(xué)原(yuán)副校长(zhǎng)、中(zhōng)国资本市场研(yán)究院院长吴晓求在某个房企会(huì)议上表示：“我们一个(gè)时(shí)期以(yǐ)来(lái)，我们把它（房地产(chǎn)）当(dāng)作(zuò)一种(zhǒng)金融产品来(lái)投(tóu)资(zī)，所以严重破坏了(le)房地产业(yè)的生态环境，也会严重地损(sǔn)害了它的信(xìn)誉(yù)。所以一(yī)个时期(qī)以来，人们(men)把很多问题的根源都归结于(yú)它，以为把房地产(chǎn)业的(de)问(wèn)题解决(jué)了(le)中国经济就没什么(me)问题。这是因为过去它的确形象太(tài)差(chà)，我几乎没看到(dào)有(yǒu)一家房地(dì)产企业有什么美(měi)誉度，过去居然还有人干这(zhè)个成了中国(guó)首富，这个首富是没任何价(jià)值的。

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