怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房？公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房以及怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多少钱(qián)，公(gōng)积(jī)金怎样(yàng)查(chá)能贷多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金(jīn)是单位和个人各一(yī)半吗

　　是(shì)的，公积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半(bàn)的(de)。

　　一般情况下(xià)，个人和单位(wèi)的住宅公(gōng)积(jī)金交(jiāo)纳份额各为(wèi)百分(fēn)之五(wǔ)十，也就是说员工(gōng)和单位(wèi)各(gè)自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全年(nián)薪(xīn)酬进行核(hé)算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额(é)不得低于员工(gōng)薪酬的百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二(èr)套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的(de)，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不(bù)高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高(gāo)限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎样查(chá)自(zì)己公积金能(néng)借款多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好)、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公(gōng)积(jī)金能够借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核(hé)算(suàn)，一般需(xū)求(qiú)依照(zhào)房子价(jià)格乘(chéng)借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济适(shì)用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契(qì)合购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的(de)差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则(zé)详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋借款人(rén)所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民(mín)银行调整(zhěng)后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行(xíng)下调(diào)了金融机(jī)构(gòu)人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金存款和借款利率相(xiāng)应(yīng)调整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金借款调(diào)整(zhěng)后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔(bǐ)28万美元的(de)借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同(tóng)的(de)固定数(shù)量的年的(de)公积(jī)金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借(jiè)款比较，能(néng)够付出每月173元少了25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还(hái)款利息也(yě)少许多。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元借款(kuǎn)古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好也按每月1721元归还(hái)，商业(yè)借款(kuǎn)的还款期为300个月(yuè)，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还的(de)，即在第21年，一(yī)切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金(jīn)借(jiè)款额度

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